Job Description

Job Purpose:

Bertanggungjawab dalam menyelia, merekod, dan melaporkan semua transaksi kewangan berkaitan pengurusan harta strata mengikut Akta Pengurusan Strata 2013 dan piawaian audit yang berkenaan.

Job Responsibilities:

1. Penyimpanan Rekod & Perakaunan

Menyediakan dan mengemaskini penyata akaun pemilik (unit owner).

Rekod kutipan fi penyelenggaraan, sinking fund, caj utiliti, dan caj lain.

Sediakan journal entries, ledger, trial balance & reconciliations (bank, cash, supplier).

Urus invois bulanan, notis tunggakan, dan resit bayaran.

2. Penyediaan Laporan Kewangan

Sediakan monthly financial report untuk dibentang kepada JMB/MC.

Sediakan laporan tahunan untuk audit & AGM.

Pantau bajet dan perbelanjaan mengikut bajet yang diluluskan.

3. Urusan Kutipan & Tunggakan

Hantar notis tunggakan kepada pemilik lewat bayar.

Susun pelan bayaran ansuran (jika diluluskan oleh MC).

Sediakan senarai pemilik yang layak / tidak layak mengundi dalam AGM/EGM (berdasarkan bayaran).

4. Pembayaran & Perolehan

Sediakan baucar pembayaran dan semak invoice kontraktor/pembekal.

Pantau akaun bank JMB/MC, deposit, dan petty cash.

Berurusan dengan auditor, jurubank, pembekal, dan kontraktor berdaftar.

5. Pematuhan & Dokumentasi

Pastikan pematuhan kepada Akta Pengurusan Strata (SMA 2013), Akta Cukai Pendapatan, dan SST (jika berkenaan).

Urus dokumen seperti cukai (PCB, CP58, SST), KWSP/SOCSO staf (jika ada).

Simpan dan arkib semua dokumen kewangan & minit mesyuarat berkaitan kewangan.

Requirements:

? Kelayakan:

Diploma/Degree dalam Perakaunan / Kewangan / ACCA / LCCI atau berkaitan

Pengalaman 1-3 tahun dalam bidang akaun. Pengalaman dalam pengurusan strata satu kelebihan.

? Kemahiran:

Mahir Microsoft Excel, sistem akaun (SQL, UBS, QuickBooks, atau Property Management System)

Teliti, cekap, dan bertanggungjawab

Komunikasi yang baik - dengan pemilik, pembekal, dan auditor

Boleh bekerja dengan penyeliaan minimum

Job Types: Full-time, Permanent

Pay: From RM2,500.00 per month

Benefits:

Maternity leave Opportunities for promotion Parental leave Professional development
Experience:

strata accounts: 2 years (Preferred)
Work Location: In person